1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
豊島区
182.2万円/㎡
前年比+23.4%
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 72.98㎡の場合
相場
7,720万円
105.8万円/㎡
3,577
6,339
9,101
11,863
AI査定結果
推定相場価格
7,720万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,339万円〜9,101万円
86.9万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト
6,980万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 95.6万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 79.0万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,990万円 | 81.9万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 6,180万円 | 84.5万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 6,280万円 | 85.8万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 88.6万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 6,580万円 | 89.9万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 86.2万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,780万円 | 92.7万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 6,980万円 | 95.4万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,490万円 | 88.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,299万円 | 110.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、豊島区では23.4%上昇しています。
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