1992〜2002年築, 専有面積62.98㎡〜82.98㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+20.5%
豊島区
146.1万円/㎡
前年比+23.3%
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 72.98㎡の場合
相場
6,436万円
88.2万円/㎡
4,514
5,795
7,076
8,357
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,795万円〜7,076万円
79.4万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト
6,980万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 95.6万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 79.0万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,990万円 | 81.9万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 6,180万円 | 84.5万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 6,280万円 | 85.8万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 88.6万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 6,580万円 | 89.9万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 86.2万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,780万円 | 92.7万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 6,980万円 | 95.4万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,490万円 | 88.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 5,599万円 | 93.0万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2023/03/19 | 5,799万円 | 96.4万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2023/01/12 | 6,700万円 | 91.8万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 6,780万円 | 92.9万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 5,680万円 | 75.8万円 | 1階 | 74.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/07 | 5,980万円 | 79.8万円 | 1階 | 74.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は107.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,980万円 | 125.9万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クリアスタイル池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | シャルムコート池袋ノースタワー 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 6,480万円 | 92.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/29 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 99.5万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、豊島区では23.3%上昇しています。
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